תוכנית ענק להתחדשות עירונית בדרום לוד: 5,161 דירות חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה ושדרוג תשתיות
הוותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית רחבת היקף להתחדשות עירונית בדרום לוד, שתכלול:
5,161 יחידות דיור חדשות בבניינים בני 6-10 קומות ומגדלים עד 30 קומות.
1,200 דירות קטנות (עד 80 מ"ר) מתוך כלל יחידות הדיור.
147,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, בעיקר לאורך רחוב יוספטל שיהפוך לשדרה רחבה עם נתיבי תחבורה ציבורית, מדרכות רחבות, שטחים ירוקים ועירוב שימושים.
234 דונם עבור מבני ציבור, כגון בתי ספר, גני ילדים ומרכזים קהילתיים.
95 דונם שטחים פתוחים, פארקים וגנים ציבוריים
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה העצמה משמעותית של שטחי הבנייה למשרדים (כ-147 אלף מ"ר), בעיקר לאורך רח' יוספטל אשר צפוי לשנות את פניו. הרחוב יתפקד כשדרה רחבה שתכלול נתיבי תחבורה ציבוריים (נת"צים), מדרכות רחבות, רצועה ירוקה, ועירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומגורים בעוצמות בניה גדולות. עוד מתוכנן ברחוב, מסוף תחבורה ציבורית חדש בצמוד לתחנת הרכבת אשר יהווה מוקד תחבורתי עבור כלל העיר. השדרה תתחבר בגשר לכביש 200 העתידי מעל מסילות הרכבת ותביא בכך לשיפור משמעותי בנגישות לדרום העיר. בחלקה המערבי של התכנית מוצע שיפור רשת הרחובות והעצמת הבינוי סביב תחנת המטרו המוצעת בדרום העיר.
כיום מצויים במתחם 865 יחידות דיור בשיכונים ישנים, שיפונו לטובת הפרויקט החדש
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, נתן אלנתן:
"מדובר בתוכנית יוצאת דופן בחשיבותה לעיר לוד, המצטרפת לשורת תוכניות המקודמות בותמ"ל בעיר. אני מבקש להודות למר יאיר רביבו ראש העירייה , לעובדי העירייה שעמלו כל התכנית ולמשרד הבינוי והשיכון על שיתוף פעולה מקצועי המאפשר התחדשות עירונית במספר רב של מתחמים בעיר לוד תוך דגש מיוחד לנושא שיפור הנגישות ושדרוג תשתיות התחבורה הציבורית בעיר".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן:
"משרדנו עובד בשיתוף פעולה מתמיד עם עיריית לוד לקידום ופיתוח העיר. התוכנית שאושרה להפקדה היא חלק מהרחבת הסכם הגג עם העיר לוד, במסגרתו תגדל העיר באלפי יחידות דיור נוספות. תכנית זאת ייחודית במאפייניה המקדמים התחדשות עירונית מגוונת בעיר, יישום התכנית ייתן מענה לתושבים הוותיקים באזור שיזכו לשדרוג וייעול התשתיות וכן יביא אוכלוסיות חדשות וצעירות למקום".
ראש העיר לוד, עו"ד יאיר רביבו:
"מדובר בתוכנית אסטרטגית עירונית נרחבת וחשובה ביותר לפיתוחה של העיר, למעשה תכנית הדגל של השכונות הוותיקות, וזאת בהמשך למהפכת ההתחדשות העירונית שקידמנו בשנים האחרונות בכל העיר. תושבי העיר המתגוררים ברחובות יוספטל, חטיבת יפתח, פנקס דוד, איינשטיין, רמז, דרכי משה ויצחק רבין, עתידים לשפר לאין ערוך את איכות החיים בכל אזור דרום העיר המתחדש אשר יהפוך אטרקטיבי הן לתושבי השכונה והן לתושבים חדשים ומשפרי דיור".
התוכנית נערכה על ידי משרד האדריכלים ארי כהן.
