200 דירות חדשות, חלקן בהישג יד, לצד שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף עשרות אלפי מ"ר, הוועדה המחוזית תל אביב הפקידה תוכנית חדשה שתשנה את פני דרום העיר
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות עודד פלוס, החליטה להפקיד תוכנית רחבת היקף בדרום קריית אונו. מדובר בפרויקט ביוזמת חברת זימס אסיה ישראל, המתפרס על כ12 דונם בצומת סביון, סמוך לקו הסגול של הרכבת הקלה, מסוף תחבורה מתוכנן ומכללת קריית אונו.
בימים שבהם תל אביב מדברת על חינוך חדשני ועל צמצום השימוש בסמארטפונים בכיתות עם 76 אלף תלמידים שחזרו לשגרה בעיר, בקריית אונו מבקשים להוביל שינוי אחר, בדמות מרחב עירוני חדש שישלב מגורים, תעסוקה וחינוך בסמיכות גבוהה.
200 דירות חדשות, מתוכן 90 בהישג יד
התוכנית כוללת הקמת מגדל מגורים בן 20 קומות ובו כ־200 יחידות דיור "דיור מכליל". מתוך כלל הדירות, 90 יוקצו לטובת דיור בהישג יד, בשטח ממוצע של 53 מ"ר ודירות להשכרה לטווח ארוך. בנוסף, 110 דירות בגודל 65 מ"ר ניתנות להסבה לשימוש כמעונות סטודנטים.
מרכזי תעסוקה ומסחר לצד מגורים
מעבר למגורים, התוכנית כוללת שני מגדלי תעסוקה בני 20 קומות, שישלבו שטחי ציבור וקומות מסחר. עוד ייבנה מבנה מסחר בן שלוש קומות. בסך הכול מדובר בכ־50 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, עם אפשרות להוספת עד 15% שטחי מלונאות. לצדם ישולבו גם כ־2,600 מ"ר שטחי ציבור בנויים.
כפי שבנתב"ג מגבירים לאחרונה את הפיקוח נגד שירותי חניה פיראטיים כדי להבטיח שירות מוסדר ובטוח לנוסעים , כך גם בקריית אונו מבקשים לייצר תשתית מוסדרת ומאוזנת שתעניק לתושבים ביטחון כלכלי ותכנוני.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, האדריכל ארז בן אליעזר, הסביר: "לאור הצמיחה המהירה של העיר והאזור, התוכנית מתמקדת ביצירת מרחב עירוני מאוזן, בו יוכל כל תושב למצוא את צרכיו – מגורים איכותיים, מרחבים ציבוריים נגישים, ותעסוקה בסמיכות גבוהה, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של קיימות וחדשנות".
התוכנית נערכה על ידי משרד אורבך הלוי אדריכלים.
