תל אביב הינה העיר השנייה בגודלה במדינת ישראל, הן מבחינת מספר התושבים המתגוררים בה והן מבחינת שטחה. בנוסף, העיר תל אביב הינה בעלת מחירי הנדל"ן הכי גבוהים במדינת ישראל לעומת שאר הערים הגדולות. בעיר זו מתגוררים כחצי מיליון תושבים והינה מובילה גם מבחינת כמות הפרויקטים החדשים שכן בנייתם מתחילה בעיר באופן קבוע, בין אם כאשר בצפון תל אביב, בדרום תל אביב או במרכז תל אביב. על פיו של המדד הסוציו – אקונומי עבור האוכלוסייה אשר מתגוררת בעיר תל אביב הינו עומד על 8/10 שכן נתון זה אומר שהינו גבוה באופן משמעותי מהממוצע הארצי במדינת ישראל. במאמר הבא נציג מספר פרמטרים חשובים עבור פרויקטים חדשים ושווים בתל אביב ובאלו צעדים מומלץ לנקוט.
מה חשוב לקחת בחשבון טרם בחירת דירה להשקעה בתל אביב
בעוד ישנם אנשים אשר מחפשים אחר דירה חדשה מקבלן עבור טובת מגורים, לעומת זאת ישנם אחרים אשר מעוניינים להגיע לעיר שמחפשים אחר פרויקטים חדשים בתל אביב בתור משקיעים בלבד. למעשה, הינם מחפשים נדל"ן בתל אביב וכן אחר דירות למטרת השקעה שעבורן בעתיד אמורים להיכנס דיירים שונים ואף לשלם להם דמי שכירות. מומלץ מאוד לבצע הגדרה מראש מהי תכלית ההשקעה שלכם ובהתאם לזאת לחפש אחר הפתרונות המתאימים. בזמן שחיפוש דירת מגורים הינו מבוסס על הצרכים שלכם, ובעת בה הנכם מחפשים דירה חדשה במרכז העיר תל אביב שכן מטרתה הינה השקעה, הנכם חייבים לקחת בחשבון משהו רלוונטי. ביצוע חיפוש אחר השקעות נדל"ן בעיר תל אביב, הינו ללא ספק צעד נבון. לכן, הנכם חייבים להכיר את הקווים עבור דמותם של השוכרים שכן הינם ברוב המקרים אנשים צעירים, מומלץ לבחור בדירות שישנם בתוכן 2 חדרי שינה. לכן, תקחו בחשבון את כל מה שהנכם רוצים לבצע על מנת שתשאו בתוצאות חיוביות עבורכם ולטובת הכלל.
פרויקטים אשר נמצאים בעיר
ניתן לציין כי ישנם לא מעט פרויקטים חדשים בתל אביב אשר נמצאים בשיווק. חשוב לשים לב כי דירה חדשה על הנייר בעיר תל אביב הינה דירה שכן טרם החלה בבנייתה. למעשה, הבניין הינו טרם נבנה וכן מדובר בתכנון באופן עתידי אולם אופציות הקניה הינן זמינות ואף הדירות זולות יותר בסגנון כזה של קניה. חשוב מאוד בפרמטר זה לשים לב אם הנכם מעוניינים בדירה שטרם נבנתה או למעשה מחשבתכם הינה עבור מטרות אחרות.
לסיכום
ללא ספק ניתן לומר כי דירה חדשה בעיר תל אביב הינה חלומם של אנשים רבים וכמובן זה לא במקרה. עיר זו נמצאת בלב ליבה של מדינת ישראל וכן הינה יעד אטרקטיבי למגורים ואף עיר נופש בשביל רבים ממדינת ישראל ומחוצה לה. יש לציין כי לעיתים קרובות מתפרסמים פרויקטים חדשים בתל אביב אשר מציעים עבור רבים כמה סוגים של פתרונות. בנוסף, העיר תל אביב נמצאת בהתחדשות באופן תמידי וכן תמיד ישנו תכנון של פרויקטים שונים ועתידיים בעיר, אשר נבנים על חשבונן של קרקעות שלעולם לא בוצע בהן שימוש. יחד עם זאת, פרויקטים חדשים בעיר תל אביב הינם עניין שמקומו בשגרה, עקב הביקוש עבור דירות בערים המרכזיות שכן לעולם אינו פוסק. יש להוסיף כי המדד החברתי הכלכלי של העיר תל אביב הינו בין הגבוהים במדינת ישראל וכן מעניק עבורה דירוג של 8/10.
