תחום המקרקעין בישראל נחשב לאחד התחומים המשפטיים המורכבים, הדינמיים והמשפיעים ביותר על חיי האזרחים. עסקת נדל"ן – בין אם מדובר ברכישת דירה ראשונה, מכירת נכס להשקעה, ליווי פרויקט יזמות או סכסוך תכנוני – היא צעד משמעותי שמערב סכומי כסף גבוהים ומחייב ליווי משפטי צמוד. עורך דין מקרקעין מקצועי יודע להבטיח שהעסקה תתבצע בצורה נכונה, שקופה ובטוחה – ולהגן על זכויות הלקוח בכל שלב.
למה חשוב ליווי משפטי בעסקאות נדל"ן?
עסקאות מקרקעין אינן מסתכמות רק בחתימה על חוזה. מאחורי הקלעים נדרשת בדיקה מקיפה ויסודית:
- בדיקות זכויות בטאבו וברמ"י – כדי לוודא שהמוכר הוא אכן בעל הזכויות החוקיות.
- איתור חובות, עיקולים או משכנתאות שעלולות לסכן את הקונה.
- בדיקת תכניות בניין עיר (תב"ע) – כדי לוודא שאין מגבלות תכנוניות או הפקעות.
- ניהול מו"מ וניסוח חוזה – באופן שמגן על האינטרסים של הלקוח ולא משאיר פרצות משפטיות.
- ליווי עד לרישום הזכויות הסופי – בטאבו, בחברה משכנת או ברשות מקרקעי ישראל.
טעויות באחד מהשלבים הללו עלולות לעלות ביוקר – החל מהפסדים כספיים משמעותיים ועד למצבים שבהם הרוכש מגלה בדיעבד שהנכס אינו שייך למוכר או כפוף להגבלות חמורות.
משרד אביב שובייב ושות' – מומחים למקרקעין
משרד אביב שובייב ושות' מתמחה בליווי עסקאות נדל"ן מכל הסוגים, ומציע ללקוחותיו ניסיון עשיר, מקצועיות בלתי מתפשרת וחשיבה יצירתית לפתרון בעיות משפטיות מורכבות.
תחומי הפעילות המרכזיים של המשרד:
- עסקאות מכר ורכישה – ליווי פרטי ורכישות מקבלנים.
- קבוצות רכישה ויזמות נדל"ן – ליווי מלא של יזמים, קבלנים ומשקיעים.
- פינוי-בינוי ועסקאות קומבינציה – ניהול מו"מ, טיפול ברישום ובכל ההיבטים המשפטיים.
- השגות מול ועדות תכנון ובנייה – ייצוג דיירים ויזמים בהליכי התנגדות והיתרים.
- ירושות ונכסי נדל"ן מורכבים – חלוקת נכסים, הסדרת זכויות והעברת בעלות.
- התדיינויות משפטיות בסכסוכי מקרקעין – טיפול במחלוקות בין שכנים, בני משפחה או גורמים עסקיים.
יחס אישי וראייה רחבה
ייחודו של משרד אביב, שובייב ושות' טמון בשילוב בין מקצועיות משפטית גבוהה לבין יחס אישי וליווי צמוד לכל לקוח. כל עסקת מקרקעין שונה במהותה, ולכל לקוח צרכים שונים – ולכן הצוות משקיע זמן בהבנת המטרות, הציפיות והחששות של הלקוח, ומציע פתרונות מותאמים אישית.
המשרד דוגל בשקיפות מלאה: הלקוחות מקבלים הסברים מפורטים וברורים לגבי כל שלב בעסקה, כדי שיוכלו לקבל החלטות מושכלות מתוך הבנה מלאה של המשמעויות המשפטיות והכלכליות.
למה לבחור דווקא במשרד אביב, שובייב ושות'?
- ניסיון עשיר בעסקאות מקרקעין מכל הסוגים – פרטיות, מסחריות ויזמיות.
- מוניטין מבוסס של אמינות, מקצועיות ושירות איכותי.
- יכולת ניהול מו"מ אסרטיבית המבטיחה ללקוח תנאים מיטביים.
- זמינות גבוהה ויחס אישי – כי לכל לקוח מגיע לדעת שיש מי ששומר על האינטרסים שלו.
- שילוב ידע משפטי רחב בתחומים משיקים – דיני חוזים, דיני ירושה ותכנון ובנייה.
סיכום – עורך דין מקרקעין שאתם יכולים לסמוך עליו
עסקאות מקרקעין הן מהצעדים המשמעותיים ביותר בחיים. כדי להבטיח שהעסקה שלכם תהיה בטוחה, חוקית ומשתלמת – מומלץ לבחור בליווי של משרד עורכי דין מקצועי ואמין. משרד אביב, שובייב ושות' מעניק ללקוחותיו את הביטחון המשפטי הדרוש לכל עסקת נדל"ן, לצד יחס אישי ומסור.
מעוניינים בליווי משפטי בעסקת מקרקעין?
משרד אביב, שובייב ושות' עומד לרשותכם לייעוץ ראשוני ללא התחייבות.
צרו קשר עוד היום ותבטיחו לעצמכם עסקה בטוחה ושקט נפשי.
